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🏢 리츠 vs 리츠 ETF, 뭐가 더 나을까? 💬 “배당을 중심으로 한 부동산 간접투자를 생각한다면?”배당 투자를 고민하던 시절, 저도 리츠(REITs) 직접 투자와 리츠 ETF 중 어떤 것이 더 나에게 맞을지 정말 많이 고민했어요. 겉보기엔 둘 다 부동산에서 나오는 임대 수익을 기반으로 한 간접 투자 방식이지만, 실제로는 구조도 다르고, 배당 수익 받는 방식도 다르고, 세금 혜택도 완전히 다르다는 걸 알게 되었죠. 🤔그래서 오늘은! 리츠와 리츠 ETF의 개념부터, 차이점, 장단점, 투자자 성향별 선택법까지 제가 느꼈던 실제 고민과 경험을 녹여 정리해볼게요. 😊📌 먼저, 용어부터 정리해볼까요?🏢 리츠(REITs)란?리츠는 ‘부동산을 보유하거나 임대 수익을 내는 기업’에 직접 투자하는 방식이에요.이 회사는 오피스 빌딩, 쇼핑몰, 물류창고, 호.. 2025. 5. 15.
🏢 국내 리츠, 지금 투자해도 괜찮을까? 🏠 “리츠(REITs) 투자, 고배당이라더니 왜 내 계좌는 빨갛지?”배당투자에 관심 있는 분이라면 ‘리츠(REITs)’라는 단어를 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 저도 처음에는 ‘부동산에서 나오는 임대 수익을 나눠준다’는 말에 혹해서 리츠에 입문했죠. 안정적인 배당에 대한 기대감으로 첫 투자를 시작했지만… 공모가보다 주가가 반 토막 난 종목을 보며 고개를 갸우뚱했던 기억이 납니다. 🥲“이렇게까지 떨어질 줄은 몰랐는데…” 그래서 오늘은, 리츠의 구조부터 주가 하락 이유, 미국 리츠와의 차이점, 주요 종목, 그리고 개인적으로 겪은 리스크까지 리얼한 투자자의 시선에서 정리해보려고 해요. 😊📌 리츠(REITs)란?REITs (Real Estate Investment Trusts)는 말 그대로 부동산을 사고팔.. 2025. 5. 15.
🏗 맥쿼리인프라(MKIF), 꾸준한 배당이 매력인 인프라 투자 종목 💸 “안정적이고 배당 꾸준한 종목 없을까?”배당 투자에 눈을 돌렸던 초창기, 저도 이런 고민을 했었어요. “매달은 아니더라도, 예측 가능한 수익이 들어오는 종목은 없을까?” 주가가 휘청일 때도 든든하게 내 계좌에 현금이 찍히는 느낌… 그게 참 매력적이더라고요.그때 처음 알게 된 종목이 바로 **맥쿼리인프라(MKIF)**였어요. 요즘엔 ‘배당도 주고, 주가도 튼튼한’ 종목 찾기 어려운데, 이 종목은 오히려 흔들리지 않는 느림의 미학으로 주목받고 있어요.🏗️ 맥쿼리인프라란 어떤 기업인가요?맥쿼리인프라는 말 그대로 도로, 철도, 공항 연결도로 같은 인프라 자산에 투자하는 회사예요. 투자 대상은 대중적인 민자 고속도로들인데요, 거기서 발생하는 통행료 수입을 기반으로 배당금을 주주에게 분배합니다. 투자 대상:.. 2025. 5. 15.
📅 5월 배당락일 미국 주식, 지금 체크하세요! 📆 “배당주는 샀는데, 배당은 못 받았다?”그 이유는 바로 배당락일을 놓쳤기 때문입니다.저도 처음 배당주 투자를 시작했을 때 딱 이 실수를 했어요. 유튜브에서 배당주 추천 영상을 보고, 높은 배당 수익률에 혹해 매수했지만… 정작 배당금은 입금되지 않았죠. ‘왜지?’ 하고 찾아보니, 이미 배당락일 이후였던 겁니다. 😓 그 뒤로 저는 매월 ‘배당락 캘린더’를 만들고, 주요 종목의 배당락일을 체크하는 습관을 들였습니다.오늘은 5월에 배당락일이 예정된 미국 대표 배당주 종목들을 정리해드릴게요. ✅💡 배당락일이란? 쉽게 정리하면:Record Date(기준일): 회사가 “누구에게 배당 줄까?”를 결정하는 날Ex-Dividend Date(배당락일): 이 날부터는 배당 받을 자격이 없어짐👉 따라서 배당을 받으려.. 2025. 5. 15.

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