💵 리얼리티 인컴(Realty Income), 월배당의 정석을 찾아서

“매달 배당을 주는 주식이 있다고?” 리얼리티 인컴(Realty Income, 티커: O)은 배당 투자자들에게 '월배당의 상징'처럼 불리는 미국 리츠입니다.

1. 리얼리티 인컴이 뭐하는 회사야?

리얼리티 인컴은 상업용 부동산에 투자하는 리츠(REITs) 기업이에요. 월마트, CVS, 세븐일레븐 등 우리가 잘 아는 브랜드들이 임차인으로 입주해 있고, 매달 받는 임대료 수익을 바탕으로 매달 배당금을 지급하고 있어요.

2. 왜 월배당이 매력적일까? 📅

• 📈 매달 현금 흐름이 들어오기 때문에 심리적 안정감 ↑
• 💸 연금처럼 사용할 수 있어서 장기 투자자에게 유리
• 📊 은행 이자보다 더 높은 수익률 가능 (단, 리스크는 존재)

3. 리얼리티 인컴의 기본 지표

• 티커: O (NYSE)
• 배당수익률: 약 5~6% (시기에 따라 변동)
• 배당 주기: 매월
• 시가총액: 약 400억 달러 규모
• 업종: 리츠(REITs), 상업용 부동산 중심

4. 리스크는 없을까? ⚠️

물론 있어요. 리츠의 특성상 금리 인상 시 주가가 약세를 보일 수 있고, 공실률 증가나 테넌트(임차인) 이탈이 발생하면 수익에 타격이 있을 수 있어요.

5. 누가 투자하면 좋을까?

• 💼 배당 중심의 포트폴리오를 구성하고 싶은 사람
• 📅 매달 현금 흐름이 필요한 사람 (반퇴, 생활비 일부로 활용)
• 📉 단기 차익보다는 장기 수익을 기대하는 사람

📝 마무리

리얼리티 인컴은 단기 급등주는 아니지만, 월배당 + 안정적인 임대 기반이라는 확실한 매력을 가진 종목이에요. 지금처럼 금리가 높은 시기에는 조정받을 수 있지만, 장기적으로 배당과 안정성을 원하는 투자자에겐 여전히 유효한 선택입니다.

“배당은 곧 습관이다.” 리얼리티 인컴으로 배당 루틴을 시작해보는 건 어떨까요?