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부동산ETF2

🏢 리츠 vs 리츠 ETF, 뭐가 더 나을까? 💬 “배당을 중심으로 한 부동산 간접투자를 생각한다면?”배당 투자를 고민하던 시절, 저도 리츠(REITs) 직접 투자와 리츠 ETF 중 어떤 것이 더 나에게 맞을지 정말 많이 고민했어요. 겉보기엔 둘 다 부동산에서 나오는 임대 수익을 기반으로 한 간접 투자 방식이지만, 실제로는 구조도 다르고, 배당 수익 받는 방식도 다르고, 세금 혜택도 완전히 다르다는 걸 알게 되었죠. 🤔그래서 오늘은! 리츠와 리츠 ETF의 개념부터, 차이점, 장단점, 투자자 성향별 선택법까지 제가 느꼈던 실제 고민과 경험을 녹여 정리해볼게요. 😊📌 먼저, 용어부터 정리해볼까요?🏢 리츠(REITs)란?리츠는 ‘부동산을 보유하거나 임대 수익을 내는 기업’에 직접 투자하는 방식이에요.이 회사는 오피스 빌딩, 쇼핑몰, 물류창고, 호.. 2025. 5. 15.
🌍 해외 리츠 ETF, 어디에 투자할까? 🏠 “부동산에도 ETF로 투자할 수 있다고?”맞습니다! 저도 처음엔 부동산 투자는 ‘건물 사는 것’밖에 없는 줄 알았어요. 하지만 리츠(REITs)와 리츠 ETF를 알게 된 후 생각이 완전히 바뀌었습니다. 월세처럼 배당받으면서도, 실제 건물을 소유하지 않고 부동산 수익에 참여할 수 있다니 – 이보다 더 간편한 부동산 투자가 있을까요? 😄특히 ETF를 활용하면 여러 리츠 종목에 분산 투자가 가능하고, 미국·글로벌 리츠 시장까지 한 번에 담을 수 있어 효율적이에요. 저는 현재 VNQ와 O(리얼티 인컴)을 포트폴리오에 편입해 매월 배당 루틴을 만들어가고 있어요. 소액이라도 매월 들어오는 배당이 은근히 기분 좋고, ‘투자하고 있다는 감각’을 유지시켜주더라고요. 😉맞습니다!저도 처음엔 부동산 투자는 무조건 .. 2025. 4. 20.

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