국내리츠2 🏢 국내 리츠, 지금 투자해도 괜찮을까? 최근 배당 투자에 관심 있는 투자자라면 한 번쯤 들어봤을 리츠(REITs). 그런데 왜 공모가보다 주가가 하락한 리츠가 많고, 미국 리츠와는 어떤 점이 다를까요?---📌 리츠란?REITs (Real Estate Investment Trusts)는 부동산에 투자하고, 그 수익을 투자자에게 배당 형태로 돌려주는 구조의 금융 상품입니다.💸 대부분 연 4~8% 수준의 배당을 지급🏙 투자 대상: 오피스, 물류센터, 쇼핑몰 등 상업용 부동산---🧾 리츠 전용 계좌란?2023년부터 리츠 전용 계좌(비과세 혜택)가 도입됐습니다.✔️ 연 2천만 원 한도로 국내 상장 리츠 매수 가능✔️ 배당소득 9.9% 분리과세 (기본 15.4%보다 절세 효과)✔️ 일반 주식계좌보다 리츠 전용 계좌 개설 시 절세 메리트↑---📉.. 2025. 4. 20. 🏗 맥쿼리인프라(MKIF), 꾸준한 배당이 매력인 인프라 투자 종목 “안정적이고 배당 꾸준한 종목 없을까?” 그럴 땐 맥쿼리인프라(한국도로공사 맥쿼리인프라투융자회사)를 한 번 살펴보세요. 국내 배당투자자들에게 ‘고배당+저변동성’ 대표 종목으로 손꼽히는 종목입니다.---💡 맥쿼리인프라란?맥쿼리인프라(MKIF, 종목코드: 088980)는 고속도로, 민자도로, 철도 등 인프라 시설에 투자하고 해당 시설에서 나오는 수익(통행료 등)을 배당 형태로 투자자에게 환급하는 구조입니다.쉽게 말해, 도로에서 나오는 현금 흐름을 개인 투자자도 받을 수 있는 구조로 만든 거죠.---📈 수익 구조는?도로공사, 인천공항 고속도로, 용인-서울 고속도로 등 수익형 민자사업에 투자이용자 수에 따라 발생하는 통행료 수입 → 연 4~6% 수준 배당금으로 분배배당 시점: 연 2회 (6월, 12월)---.. 2025. 4. 20. 이전 1 다음
