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주택은 적자, 상가는 흑자… 임대소득 세금 줄일 수 있을까? 손익 통산의 진실! 📉 “주택은 적자, 상가는 흑자… 세금 줄일 수 있을까?” 손익 통산의 진실! 🧾“주택 임대는 적자인데, 상가는 수익이 나요. 둘을 합쳐서 세금 줄일 수 없을까요?” 이렇게 생각하시는 임대사업자분들이 많은데요, 결론부터 말하면 절대 안 됩니다! 바로 ‘손익 통산 불가’ 원칙 때문인데요, 오늘은 그 이유와 구조, 그리고 현명한 대응법까지 자세히 알려드릴게요. 😊1️⃣ 손익 통산이란? 🔄‘손익 통산’은 말 그대로 소득과 손해를 서로 상계해 세금을 줄이는 계산 방식입니다.예시:사업 A: 1,000만 원 손해사업 B: 1,500만 원 이익→ 손익 통산을 허용하면 과세 대상은 500만 원으로 줄어들게 됩니다.하지만 중요한 조건이 있어요! 바로 같은 소득 종류 안에서만 손익 통산이 가능하다는 점입니다. 종류.. 2025. 5. 23.
코스피와 코스닥의 차이점, 대표 종목, 투자 전략까지 완벽 정리 📈 “코스피는 대기업, 코스닥은 중소기업?” 코스피 vs 코스닥 완전 정리!주식을 처음 시작할 때 가장 먼저 궁금해지는 두 가지 용어—코스피와 코스닥. 누군가는 “코스피는 안정적이고, 코스닥은 위험하다”고도 하고,또 누군가는 “코스닥이야말로 수익률 높은 시장”이라고도 하죠.오늘은 이 두 시장의 역할, 구성, 투자 전략을 초보자도 한눈에 이해할 수 있도록 정리해볼게요! 단순한 개념 정리를 넘어서, 실제 투자에 적용할 수 있는 팁도 함께 알려드릴게요 😊🏛️ 1. 코스피(KOSPI)란?코스피는 Korea Composite Stock Price Index의 약자로, 1983년부터 운영된 대한민국 대표 주식시장이에요.📌 출범: 1983년🏢 대상: 대기업, 상장 기준이 까다로운 안정적 기업🏆 대표 종목:.. 2025. 5. 23.
달러인덱스 DXY지수, 무슨 뜻 일까? 📲 “DXY가 뭐길래 자꾸 뉴스에 나올까?” 달러인덱스 완전 정복! 💵“달러가 강세를 보인다”, “DXY가 105를 돌파했다”요즘 뉴스나 증권 앱에서 이런 말 자주 보이지 않으셨나요? 그런데 DXY가 도대체 뭔데 이렇게 자주 등장하는 걸까요? 🤔 오늘은 글로벌 금융의 체온계라 불리는 달러인덱스(DXY)에 대해 쉽고, 확실하게 정리해드릴게요!🌍 DXY지수란?DXY(Dollar Index)는 미국 달러의 가치를 주요 외화 대비 상대적으로 수치화한 지표입니다. 쉽게 말해, “달러가 세계 시장에서 얼마나 강한가?”를 보여주는 지표예요.DXY는 6개 주요 통화에 대한 가중 평균 환율로 계산되며, 이 통화들은 미국의 전통적인 교역 파트너입니다.💶 유로(EUR) - 약 57.6% 비중💴 일본 엔화(JPY).. 2025. 5. 23.
에퀴팩스(Equifax), 미국 3대 신용정보 기업의 실체와 성장 포인트는? 💳 미국 금융의 숨은 실세, 에퀴팩스(Equifax)란?미국에서 대출을 신청하거나, 보험료를 산정하거나, 아파트를 계약할 때까지—‘개인 신용 점수’가 필요한 순간마다 빠짐없이 등장하는 이름, 바로 에퀴팩스(Equifax)입니다. 이 회사는 은행도 아니고 카드사도 아니지만, 미국 금융 시스템의 핵심 인프라 역할을 해내고 있어요. 오늘은 이 ‘보이지 않는 실세’, 글로벌 신용정보 산업의 대표주자 에퀴팩스를 깊이 있게 들여다볼게요! 🔍🏢 1. 에퀴팩스는 어떤 회사인가요?📌 기업명: Equifax Inc.🎯 티커: EFX (NYSE)📅 설립: 1899년 (125년 업력!)📍 본사: 미국 조지아주 애틀랜타👥 직원 수: 약 14,000명 (2024년 기준)에퀴팩스는 익스페리언(Experian), 트랜.. 2025. 5. 23.

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