리츠 배당 총정리 📈 고배당 리츠 종목 한눈에 보기!

📌 리츠 배당 정리: 언제, 얼마 받고, 수익률은?

“적금 or 리츠!?” 최근 고금리 시대가 끝나갈 조짐을 보이면서, 안정적인 배당 수익을 기대할 수 있는 리츠(REITs)가 다시 주목받고 있어요. 특히 분기 혹은 반기마다 배당을 받으며 현금흐름을 챙기고 싶은 분들에게는 꼭 알아두어야 할 투자처죠. 😎

💡 리츠(REITs)란 무엇인가요?

리츠는 부동산 투자회사가 오피스, 물류센터, 리테일 등 부동산 자산을 통해 임대수익을 얻고 이를 투자자에게 배당 형태로 돌려주는 구조예요. 주식처럼 거래되기 때문에 진입장벽도 낮고, 국내 리츠는 90% 이상 수익 배당 시 법인세 면제 혜택도 있답니다.

📝 본 자료의 참고 사항

• 모든 배당금 및 배당률은 2024년 기준 작성한 전망치로, 실제 지급액은 변동될 수 있습니다.
• 특정 리츠의 일회성 특별배당은 지속적 배당 수익으로 해석되어서는 안 됩니다.
• 본 자료는 작성일 기준: 2025년 5월 10일입니다. 추후 정보는 변경될 수 있으며, 최신 공시 확인이 필요합니다.

📊 주요 리츠 배당 정보 요약 (5/9종가기준, ₩)

리츠명	배당월	배당 주기	예상 배당금	현재 주가	예상 배당률	'24년 배당금계	비고
제이알글로벌리츠	6, 12월	2회	195	2,755	14.16%	390	해외자산 기반
미래에셋맵스리츠	5, 11월	2회	132	2,785	9.48%	284
한화리츠	4, 10월	2회	158	3,805	8.30%	315
NH올원리츠	6, 12월	2회	150	3,635	8.25%	340
마스턴프리미어리츠	3, 9월	2회	61	1,479	8.25%	130
이지스밸류플러스리츠	5, 11월	2회	211	4,690	9.00%	823	'24년 일회성 특별배당
KB스타리츠	1, 7월	2회	180	3,985	9.03%	376
코람코라이프인프라리츠	5, 11월	2회	209	4,560	9.14%	417	'24년 일회성 특별배당

'24년배당금 출처: https://dart.fss.or.kr/

✨ 리츠별 특징 간단 정리

• SK리츠 – 안정적 배당으로 5%대 수익률 유지, 분기배당 선호자에게 적합
• 롯데리츠 – 유통 관련 자산 보유, 대형 리테일 기반
• 신한알파리츠 – 오피스 중심, 서울 주요 상권 중심 자산
• 이지스밸류플러스리츠 – 오피스와 물류 복합 보유, 일회성 배당 특이사항 확인
• NH프라임리츠 – 안정된 기업 임차인 다수 보유
• 삼성FN리츠 – 삼성생명 계열, 꾸준한 분기배당

📌 투자 시 유의사항

1. 일회성 특별배당 여부 확인 (지속성 중요)
2. 보유자산 성격과 공실률 등 리스크 점검
3. 해외자산 리츠는 환율 리스크 및 헤지 비용 고려
4. 주가 하락 시 수익률은 높아지지만, 본전 회복까지 시간이 걸릴 수 있음

📌 참고하며 마무리

리츠는 배당을 통해 정기적인 현금 흐름을 창출할 수 있는 투자 수단 중 하나지만, 그 수익은 변동 가능성이 있으며, 투자 결정은 본인의 책임 하에 신중히 이루어져야 합니다. 다양한 배당 스케줄을 고려해 적절한 리츠 구성을 참고해보는 것도 도움이 될 수 있어요. 📘